Divízia REALITY

Vyhľadávanie
V ponuke je 10 nehnuteľností.
Obchodný prípad č. 6240640063
makler

Bc. Richard VASIL

Maklér
richard.vasil-ZVNC-kugu.sk
+421 917 022 686
229 990,00 €

6 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM V KOŠICIACH V ČASTI MYSLAVA

ul. Za Dolným Mlynom, Košice-Myslava

Popis inzerátu:

Chcete si zrekonštruovať svoje nové bývanie podľa vlastných predstáv? Tak máme tu pre Vás na predaj 6-izbový 2-podlažný rodinný dom s podkrovím a čiastočným podpivničeným situovaný v Košiciach – mestská časť Myslava s úžitkovou plochou 195 m2, so zastavanou plochou 176 m2 a s pozemkom o výmere 566 m2 a pozemkom v trvalom užívaní o výmere 957 m2

  

Predmetná nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1965. Je zmiešanej konštrukcie, ktorú tvorí tehla a kváder. Krov má valbový a je pokrytý pozinkovaným plechom. Podlahy v dome sú betónové, pokryté PVC a drevom (dyle). Okná na celom dome sú pôvodné – drevené.

Dom je čiastočne podpivničený, nachádza sa tam tiež hospodárska miestnosť a dielňa. Rodinný dom je možné upraviť a využívať aj ako dvojgeneračné bývanie. Je orientovaný na juhozápad a severozápad.


1. nadzemné podlažie (NP): so zastavanou plochou 176 m2 (vrátane hospodárskej miestnosti a dielne) tvorí zádverie - chodba, kuchyňa, komora, 2 izby a kúpeľňa s WC.

2. nadzemné podlažie (NP): so zastavanou plochou 112 m2, ktoré je prístupné interiérovým schodiskom, disponuje štyrmi izbami, chodbou, kumbalom a balkónom, prístupným z chodby.

Podkrovie: momentálne nedokončené a je prístupné z interiéru schodiskom.

Vykurovanie: ústredný zdroj tepla je plynovým kotlom aj s ohrevom teplej vody

Inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod, studňa, žumpa 6,5 m3, možnosť napojenia na  kanalizáciu, ktorá sa nachádza pred domom


RD je postavený na upravenom oplotenom a udržiavanom pozemku, kde v zadnej časti za domom sa nachádza záhrada s ovocnými stromami.

Možnosť parkovania na ulici pred domom, alebo priamo na pozemku.

 

Lokalita: kompletná občianska vybavenosť v pešom dosahu, neďaleko je škôlka, škola, detské ihriská, zeleň, potraviny, MHD, dobrý prístup na mestský obchvat Košíc, čo umožňuje jednoduchý presun v rámci Košíc

 

Predaj RD je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti. 

List vlastníctva je bez tiarch. 

Energetický certifikát nebol predložený.

  

Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie KuGU Partners ?

-neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti

-bezplatný právny servis je samozrejmosťou

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečíme vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra,

-hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-hradíme správne poplatky za výpis z listu vlastníctva

-ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA!

 

Cenová kalkulácia: - Predajná cena vrátane sprostredkovateľskej provízie - 229.990,- Eur