Divízia REALITY

Vyhľadávanie
V ponuke je 20 nehnuteľností.
Obchodný prípad č. 3332330003
makler

Bc. Richard VASIL

Maklér
richard.vasil-ZVNC-kugu.sk
+421 917 022 686
290 000,00 €

REZERVOVANÉ - Investičná príležitosť - 10-izb. rodinný dom, tichá lokalita širšie centrum mesta

ul. Slávičia, Košice-Juh

Popis inzerátu:

Na predaj kompletne zariadený 10-izbový 2-podlažný rodinný dom s podkrovím bez podpivničenia situovaný v Košiciach - časť Vyšné Opátske s úžitkovou plochou 305 m2, so zastavanou plochou 280 m2 a s pozemkom o výmere 650 m2.

Rodinný dom je situovaný na upravenom mierne svahovitom teréne v tichej a krásnej lokalite.

Dispozícia:

1.NP: vstupná hala, schodisko, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť a spoločenská miestnosť (bývalá dvojgaráž)

2.NP: chodba, umývarka, WC, kúpeľňa s WC, a 4 izby

Podkrovie: kuchyňa, chodba, 5 izieb, kúpeľňa s WC


Vybavenie:

1.NP: drevené 290 000 € so žalúziami, interiérové dvere sú drevené plné hladké alebo čiastočne zasklené, vchodové dvere sú drevené rámov, v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, sklokeramická platňa, v kúpeľni je sprchový kút a umývadlo, v technickej miestnosti je kotol na UK, bojler, umývadlo a vedľa WC je kút s vodovodnou batériou, panelové oceľové radiátory.

2.NP: drevené EUROOKNÁ so žalúziami, východ do záhrady, v kúpeľni je plastová vaňa, sprchovací kút, dve umývadla, WC, umývadlo na nohy, podlahy obytných miestností sú laminátové plávajúce, ostatné miestnosti majú keramickú dlažbu, dvere sú drevené plné rámové alebo čiastočne zasklené, vykurovanie ústredné, rozvod teplej a studenej vody je z centrálneho zdroja – zásobníkový kotol,

Nadstavba: vnútorné steny sú sadrokartónové, podlaha všetkých miestností je keramická dlažba, drevené EUROOKNÁ so žalúziami, strešné okná FAKRO. Podkrovný priestor je zateplený, v kúpeľni je sprchovací kút, dve umývadlá a splachovací záchod, kuchynská linka s nerezovým drezom, vykurovanie ústredné, radiátory panelové oceľové, rozvod teplej a studenej vody je z centrálneho zdroja – zásobníkový kotol,


Vykurovanie: ústredné zdroj tepla je plynový kotol aj s ohrevom teplej vody,

Materiály:
-tehla hrúbka 400mm, vnútorné múry sú tiež tehlové hrúbka 300mm - 1.NP a 2.NP, nadstavba podkrovia je z tvárnic YPOR P2-530 hrúbky 400mm, + zateplenie v roku 2007
-strešná krytina plechová PLECHPROFIL
Inžinierske siete: plyn, elektrina, studňa, kanalizácia

Veľmi nízke mesačné náklady.

Predmetnú nehnuteľnosť poznajú v širokom okolí pod názvom MODRÝ DOM KOŠICE, ktorá slúži ako ubytovanie pre študentov. Je to vynikajúca investičná príležitosť pre nového majiteľa.

Cenová kalkulácia:
- Predajná cena vrátane sprostredkovateľskej provízie - 290 000,- Eur
- Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene

UPOZORNENIE: prosíme Vás aby ste dodržali prísne hygienické opatrenia, teda absolvovali obhliadku s rúškom a v rukaviciach. V prípade, že nedodržíte tieto pokyny, maklér môže obhliadku odmietnuť. Ďakujeme za pochopenie.

-Správame sa zodpovedne.-